Le salon de l'immobilier Rhône-Alpes, du 25 au 27 mars

Le salon de l’immobilier de Lyon se tiendra du 25 au 27 Mars 2011 au Centre des Congrès de la Cité Internationale. L’occasion de faire le point sur un marché qui a retrouvé un certain dynamisme.

A Lyon, la reprise de l’activité immobilière a surpris tout le monde, les professionnels comme les acquéreurs. Et sous la pression de la demande, les prix augmentent dans des proportions importantes.

Le rabotage du dispositif Scellier

Dans le neuf, si le Grand Lyon n’a pas cessé de construire, l’offre reste modeste au regard de la demande. D’autant plus modeste d’ailleurs, que les investisseurs comme les prétendants à la résidence principale, se sont rués sur tout ce qui était à vendre en fin d’année en raison de la suppression du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt et du rabotage du dispositif Scellier. De fait, les stocks s’affaissent.

La cité internationale de Lyon

Aujourd'hui, d'après l'organisateur du salon, les promoteurs s’activent à lancer de nouvelles opérations en BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour répondre aussi bien à la demande, les investisseurs cherchant à optimiser de qui reste de l’avantage fiscal du dispositif Scellier, qu’à celle des primo accédants guidés par les montants du PTZ+, plus avantageux pour les logements performants que pour les autres.

Sous la pression de la demande, les prix ont grimpé de 6,1 % sur un an, portant le prix moyen au mètre carré sur le neuf à un peu plus de 3 500 euros le m².  Sur l'ensemble des ventes (neuf et ancien), la dernière note de conjoncture des notaires ferait état d'une augmentation moyenne de 7,9 %, ce qui porte le prix moyen au mètre carré à 2 958 euros.

A ceux qui envisagent d’acheter dans les prochains mois, le salon de l’Immobilier de Lyon devrait donc donner une excellente opportunité pour vérifier si le marché poursuit son activité sur sa lancée. De nombreux professionnels (agents immobiliers, promoteurs, constructeurs, notaires, banquiers…) seront présents pour informer les acquéreurs et leur donner un éclairage sur les dernières évolutions du marché.

Des tables rondes y seront également programmées sur des thèmes d’actualité (hausse des taux, investissement locatif, PTZ+, etc.).

Salon de l'Immobilier Rhône-Alpes

les 25, 26, 27 mars 2011 Lyon –
Cité Internationale - Centre de Congrès

G.R.

(redaction@LYonenFrance.com)